ライオンズガーデン狭山富士見

  • 埼玉県狭山市富士見一丁目

  • 西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 8階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
1,550万円
24.2万円/㎡
相場
1,771万円
27.7万円/㎡
652
1,398
2,144
2,890
AI査定結果
推定相場価格
1,771万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,398万円〜2,144万円
21.8万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズガーデン狭山富士見
1,550万円（24.2万円/㎡）/ 2階 / 64.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/131,550万円24.2万円2階 64.02㎡ 3LDK南
2025/03/032,180万円39.0万円8階 55.92㎡ 2LDK-
2023/08/021,680万円23.1万円3階 72.79㎡ 3LDK西
2023/02/132,080万円28.6万円3階 72.79㎡ 3LDK西
2022/12/201,300万円22.2万円7階 58.46㎡ 3DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13ライオンズガーデン狭山富士見
狭山市富士見一丁目
狭山市駅8分 1,550万円24.2万円64.02㎡3LDK2階 / 8階建 南1995年66戸RC
2024/02/19ヴィラ富士見
狭山市富士見一丁目
狭山市駅3分 1,180万円21.7万円54.5㎡2LDK10階 / 10階建 南1993年28戸SRC
2024/11/13アーベイン狭山ガーデンコート
狭山市富士見一丁目
狭山市駅5分 1,580万円25.5万円61.89㎡3LDK6階 / 7階建 南東1994年60戸RC
2022/12/21グレージュ狭山
狭山市祇園
狭山市駅2分 2,280万円34.3万円66.4㎡3LDK5階 / 8階建 南1994年21戸SRC
2023/08/03ライオンズガーデン狭山祇園
狭山市祇園
狭山市駅8分 1,950万円30.9万円63.04㎡2SLDK5階 / 8階建 南東1997年60戸RC
2023/05/28コスモ狭山
狭山市中央一丁目
狭山市駅11分 1,798万円26.9万円66.76㎡3LDK3階 / 5階建 東1992年28戸RC
2025/05/17狭山サニーコート
狭山市入間川一丁目
狭山市駅4分 1,890万円35.3万円53.53㎡1LDK+S1階 / 7階建 南東1993年42戸RC
2025/05/17シーアイマンション狭山
狭山市富士見二丁目
狭山市駅14分 2,190万円34.1万円64.3㎡3LDK4階 / 6階建 南東1993年54戸RC
2025/05/04朝日パリオ狭山
狭山市入間川二丁目
狭山市駅4分 1,650万円32.9万円50.19㎡2LDK2階 / 12階建 南東1993年66戸SRC
2023/02/11ライオンズマンション狭山第3
狭山市入間川二丁目
狭山市駅5分 1,850万円30.3万円60.96㎡2LDK2階 / 10階建 西1992年65戸SRC
2023/09/16セントレー狭山
狭山市入間川三丁目
狭山市駅12分 980万円18.7万円52.33㎡2LDK3階 / 5階建 南西1995年51戸RC
2025/03/10ライオンズガーデン狭山第2
狭山市入間川二丁目
狭山市駅10分 1,690万円27.1万円62.27㎡3LDK6階 / 8階建 南西1995年61戸RC
2025/01/13ワコーレ狭山
狭山市大字北入曽
入曽駅17分 1,080万円19.8万円54.52㎡2LDK2階 / 4階建 南西1992年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7%上昇、狭山市では33%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は狭山市の平均と比較して9.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積54.02㎡〜74.02㎡の平均販売価格
埼玉県
45.2万円/㎡
前年比+7.0%
狭山市
22.1万円/㎡
前年比-33.0%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン狭山富士見
所在地埼玉県狭山市富士見一丁目
交通西武新宿線狭山市駅徒歩8分
築年月1995年
階数8階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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